La Banque de développement panafricaine a clôturé, le 10 novembre 2026, sa première émission d’obligations durables sur le marché de l’Uemoa. Les ressources serviront à financer 17 554 logements et à soutenir la création de 87 772 emplois dans les huit pays d’Afrique de l’ouest.
La Banque de développement Shelter Afrique (ShafDB) vient de mobiliser 60 milliards de Fcfasur le marché financier régional de l’Union économique et monétaire ouest-africaine (Uemoa). Cette opération, destinée exclusivement au financement de logements abordables et durables, marque une nouvelle étape dans la mobilisation de l’épargne locale au service du secteur immobilier.
L’emprunt obligataire, dont la souscription s’est déroulée du 7 au 30 octobre 2026, comporte deux tranches : une maturité de cinq ans rémunérée à 6,10 % et une autre de sept ans assortie d’un taux de 6,30 %. CGF Bourse a assuré le rôle d’arrangeur principal, avec UCA comme co-arrangeur. La Société financière internationale (SFI) et le groupe Ecobank, à travers Ecobank Sénégal, ont été les investisseurs de référence. La Banque ouest-africaine de développement (Boad) figure également parmi les principaux partenaires financiers de l’opération.
Au-delà de son montant, cette levée de fonds répond à un besoin structurel. Selon les estimations du Groupe de la Banque mondiale reprises dans le communiqué, l’Uemoa accuse un déficit d’environ 3,5 millions de logements, auquel s’ajoute un besoin annuel de près de 250 000 unités. L’opération devrait permettre de financer un portefeuille de projets portant sur 17 554 logements et de générer 87 772 emplois dans la région.
Pour Thierno-Habib Hann, directeur général de la ShafDB, « Face à un déficit de plus de 53 millions d’unités de logements, aucune institution ne peut, à elle seule, combler cet écart ». Il estime que cette opération illustre la capacité des institutions africaines et internationales à mobiliser des capitaux en monnaie locale et à long terme pour répondre aux besoins des populations.
Le choix du Fcfa présente également un intérêt financier. En alignant la monnaie du financement sur celle des recettes des projets, la banque entend réduire l’exposition des emprunteurs au risque de change. Les ressources seront orientées vers des logements abordables, durables et économes en énergie.
Cette émission s’appuie par ailleurs sur un cadre de finance durable élaboré avec l’Institut mondial pour la croissance verte (GGGI), ayant reçu un avis favorable de S&P Global Ratings. Approuvée par l’Autorité des marchés financiers de l’Umoa (AMF-Umoa) et la Banque centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (Bceao), l’opération pourrait servir de modèle à d’autres levées de fonds sur les marchés africains.