{"id":22901,"date":"2026-09-23T08:27:08","date_gmt":"2026-09-23T08:27:08","guid":{"rendered":"https:\/\/lefinancierdafrique.com\/open\/?p=22901"},"modified":"2026-09-23T08:27:14","modified_gmt":"2026-09-23T08:27:14","slug":"developpement-touristique-220-milliards-de-fcfa-pour-le-kempinski-shekinah-palace-a-douala","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lefinancierdafrique.com\/open\/2026\/09\/23\/developpement-touristique-220-milliards-de-fcfa-pour-le-kempinski-shekinah-palace-a-douala\/","title":{"rendered":"D\u00e9veloppement touristique :\u00a0220 milliards de Fcfa pour le Kempinski Shekinah Palace \u00e0 Douala"},"content":{"rendered":"\n

La pose de la premi\u00e8re pierre de ce complexe h\u00f4telier et immobilier, port\u00e9 par ALS Group et devant \u00eatre exploit\u00e9 sous enseigne Kempinski, est pr\u00e9vue ce vendredi 25 septembre \u00e0 Bonanjo, sous la pr\u00e9sidence du Premier ministre Joseph Dion Ngute.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de pr\u00e9paration, le Kempinski Shekinah Palace Douala Bonanjo entre dans sa phase de concr\u00e9tisation. La c\u00e9r\u00e9monie de pose de la premi\u00e8re pierre, pr\u00e9vue ce vendredi 25 septembre 2026 dans le quartier administratif et d\u2019affaires de Bonanjo, sera pr\u00e9sid\u00e9e par le Premier ministre, chef du Gouvernement, Joseph Dion Ngute, repr\u00e9sentant personnel du chef de l\u2019\u00c9tat. Port\u00e9 par le groupe camerounais All Luxury Suites Group (ALS Group), le projet repr\u00e9sente un investissement global \u00e9valu\u00e9 \u00e0 220 milliards de Fcfa, avantages fiscaux et douaniers compris.<\/p>\n\n\n\n

Implant\u00e9 sur pr\u00e8s de deux hectares, le futur complexe doit associer h\u00f4tellerie de luxe, bureaux, commerces et espaces \u00e9v\u00e9nementiels. Le programme pr\u00e9voit 214 chambres et suites, 35 appartements h\u00f4teliers et environ 17 000 m\u00b2 de bureaux de Grade A. Il comprendra \u00e9galement une salle polyvalente de 2 000 places, des restaurants, des bars, des boutiques, une galerie d\u2019art, deux piscines, un centre de remise en forme et 600 places de stationnement. L\u2019exploitation de la composante h\u00f4teli\u00e8re sera assur\u00e9e par Kempinski Hotels, groupe international sp\u00e9cialis\u00e9 dans l\u2019h\u00f4tellerie de luxe.<\/p>\n\n\n\n

Un montage financier de plus de 200 milliards<\/h3>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 de son positionnement touristique, le Kempinski Shekinah Palace constitue surtout une op\u00e9ration immobili\u00e8re et h\u00f4teli\u00e8re \u00e0 forte intensit\u00e9 capitalistique. Le montant \u00e0 financer par les investisseurs ressort \u00e0 207,62 milliards de Fcfa. Le montage pr\u00e9voit 92,30 milliards de dette senior, soit 44,5% de ce co\u00fbt, avec une maturit\u00e9 de 13 ans. Le reste repose notamment sur 60,29 milliards d\u2019apports d\u2019investisseurs, 43,03 milliards de fonds propres et de foncier apport\u00e9s par le promoteur, ainsi que 12 milliards attendus de la commercialisation des appartements.<\/p>\n\n\n\n

Une premi\u00e8re partie de ce financement est d\u00e9j\u00e0 document\u00e9e. La Banque de d\u00e9veloppement des \u00c9tats de l\u2019Afrique centrale (Bdeac) a approuv\u00e9, le 23 d\u00e9cembre 2024, un pr\u00eat de 30 milliards de Fcfa \u00e0 ALS Group pour le projet. Afreximbank et BGFI Bank figurent \u00e9galement parmi les institutions financi\u00e8res cit\u00e9es dans le montage. La r\u00e9partition des 62,30 milliards restant \u00e0 mobiliser sur la dette senior, ainsi que les montants effectivement d\u00e9caiss\u00e9s, ne sont toutefois pas d\u00e9taill\u00e9s dans les informations disponibles.<\/p>\n\n\n\n

Un chantier cr\u00e9ateur d\u2019emplois<\/h3>\n\n\n\n

Le projet devrait \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 sur 36 mois, dont 31 mois consacr\u00e9s aux travaux de construction et cinq mois \u00e0 l\u2019\u00e9quipement. Le contrat de construction a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 avec l\u2019entreprise chinoise China Machinery Engineering Corporation (Cmec). Si le calendrier annonc\u00e9 est respect\u00e9, l\u2019ouverture commerciale pourrait intervenir autour de septembre 2029. Sur le plan \u00e9conomique et social, ALS Group estime \u00e0 environ 3 000 le nombre d\u2019emplois g\u00e9n\u00e9r\u00e9s pendant la phase de construction. L\u2019exploitation du complexe devrait, selon les projections du promoteur, cr\u00e9er jusqu\u2019\u00e0 4 000 emplois directs et indirects.<\/p>\n\n\n\n

Pour Rodolphe Simo Kam, pr\u00e9sident-directeur g\u00e9n\u00e9ral d\u2019ALS Group, cette r\u00e9alisation participe \u00e0 l\u2019ambition de positionner le Cameroun comme une destination touristique capable d\u2019accueillir des infrastructures r\u00e9pondant aux standards internationaux. Le choix de Kempinski doit notamment permettre au complexe de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une enseigne disposant d\u2019un r\u00e9seau international et d\u2019une exp\u00e9rience reconnue dans le segment de l\u2019h\u00f4tellerie haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n

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