{"id":23573,"date":"2026-11-11T12:43:50","date_gmt":"2026-11-11T12:43:50","guid":{"rendered":"https:\/\/lefinancierdafrique.com\/open\/?p=23573"},"modified":"2026-11-11T12:43:54","modified_gmt":"2026-11-11T12:43:54","slug":"marche-financier-de-lafrique-de-louest-shelter-afrique-mobilise-60-milliards-de-fcfa-pour-le-logement-abordable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lefinancierdafrique.com\/open\/2026\/11\/11\/marche-financier-de-lafrique-de-louest-shelter-afrique-mobilise-60-milliards-de-fcfa-pour-le-logement-abordable\/","title":{"rendered":"March\u00e9 financier de l’Afrique de l’Ouest : Shelter Afrique mobilise 60 milliards de Fcfa pour le logement abordable"},"content":{"rendered":"\n

La Banque de d\u00e9veloppement panafricaine a cl\u00f4tur\u00e9, le 10 novembre 2026, sa premi\u00e8re \u00e9mission d\u2019obligations durables sur le march\u00e9 de l\u2019Uemoa. Les ressources serviront \u00e0 financer 17 554 logements et \u00e0 soutenir la cr\u00e9ation de 87 772 emplois dans les huit pays d’Afrique de l’ouest.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La Banque de d\u00e9veloppement Shelter Afrique (ShafDB) vient de mobiliser 60 milliards de Fcfasur le march\u00e9 financier r\u00e9gional de l\u2019Union \u00e9conomique et mon\u00e9taire ouest-africaine (Uemoa). Cette op\u00e9ration, destin\u00e9e exclusivement au financement de logements abordables et durables, marque une nouvelle \u00e9tape dans la mobilisation de l\u2019\u00e9pargne locale au service du secteur immobilier.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019emprunt obligataire, dont la souscription s\u2019est d\u00e9roul\u00e9e du 7 au 30 octobre 2026, comporte deux tranches : une maturit\u00e9 de cinq ans r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e \u00e0 6,10 % et une autre de sept ans assortie d\u2019un taux de 6,30 %. CGF Bourse a assur\u00e9 le r\u00f4le d\u2019arrangeur principal, avec UCA comme co-arrangeur. La Soci\u00e9t\u00e9 financi\u00e8re internationale (SFI) et le groupe Ecobank, \u00e0 travers Ecobank S\u00e9n\u00e9gal, ont \u00e9t\u00e9 les investisseurs de r\u00e9f\u00e9rence. La Banque ouest-africaine de d\u00e9veloppement (Boad) figure \u00e9galement parmi les principaux partenaires financiers de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 de son montant, cette lev\u00e9e de fonds r\u00e9pond \u00e0 un besoin structurel. Selon les estimations du Groupe de la Banque mondiale reprises dans le communiqu\u00e9, l\u2019Uemoa accuse un d\u00e9ficit d\u2019environ 3,5 millions de logements, auquel s\u2019ajoute un besoin annuel de pr\u00e8s de 250 000 unit\u00e9s. L\u2019op\u00e9ration devrait permettre de financer un portefeuille de projets portant sur 17 554 logements et de g\u00e9n\u00e9rer 87 772 emplois dans la r\u00e9gion.<\/p>\n\n\n\n

Pour Thierno-Habib Hann, directeur g\u00e9n\u00e9ral de la ShafDB, \u00ab Face \u00e0 un d\u00e9ficit de plus de 53 millions d\u2019unit\u00e9s de logements, aucune institution ne peut, \u00e0 elle seule, combler cet \u00e9cart \u00bb<\/em>. Il estime que cette op\u00e9ration illustre la capacit\u00e9 des institutions africaines et internationales \u00e0 mobiliser des capitaux en monnaie locale et \u00e0 long terme pour r\u00e9pondre aux besoins des populations.<\/p>\n\n\n\n

Le choix du Fcfa pr\u00e9sente \u00e9galement un int\u00e9r\u00eat financier. En alignant la monnaie du financement sur celle des recettes des projets, la banque entend r\u00e9duire l\u2019exposition des emprunteurs au risque de change. Les ressources seront orient\u00e9es vers des logements abordables, durables et \u00e9conomes en \u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n

Cette \u00e9mission s\u2019appuie par ailleurs sur un cadre de finance durable \u00e9labor\u00e9 avec l\u2019Institut mondial pour la croissance verte (GGGI), ayant re\u00e7u un avis favorable de S&P Global Ratings. Approuv\u00e9e par l\u2019Autorit\u00e9 des march\u00e9s financiers de l\u2019Umoa (AMF-Umoa) et la Banque centrale des Etats de l’Afrique de l’Ouest (Bceao), l\u2019op\u00e9ration pourrait servir de mod\u00e8le \u00e0 d\u2019autres lev\u00e9es de fonds sur les march\u00e9s africains.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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